Waterrijk
Verkoop

Zo werkt de verkoop­procedure

Vanaf de oriëntatiefase en uw inschrijving tot het moment dat u de sleutel ontvangt: bij de aankoop van uw woning komt heel wat kijken. We hebben daarom alle stappen overzichtelijk voor u op een rij gezet.

Let op: onderstaande stappen hebben betrekking op de grondgebonden woningen binnen het plan Waterrijk. De procedure voor de appartementen volgt op een later moment.

Stap 1: Informatie­markt

Wij kunnen ons voorstellen dat u zich voorafgaand aan de officiële start verkoop goed wilt oriënteren. Er zijn verschillende woningtypen en u wilt vast nu al weten of de woning van uw keuze binnen uw financiële mogelijkheden past. Daarom ontdekt u tijdens de informatiemarkt het plan, de verschillende woningtypes, de bijbehorende plattegronden, mogelijke uitbreidingsopties en richtprijzen (gerichtere bandbreedtes) van de woningen.

Stap 2: Start verkoop

De officiële verkoop start in maart dit jaar. Binnenkort krijgt u van ons een uitnodiging via de nieuwsbrief. Tijdens de start verkoop ontvangt u van ons: de verkoopbrochure, de technische omschrijving en kleur- en materialenstaat, de makelaarsopties, de koperskeuzelijst en de prijslijst.

Stap 3: Inschrijven

Na de start verkoop heeft u 7 dagen de tijd om u online in te schrijven voor dit project (www.waterrijkridderkerk.nl).

Voorrang bij toewijzing > Financiële check
Wij kunnen ons voorstellen dat u graag zo snel mogelijk wilt weten of de woning van uw keuze financieel bereikbaar is. Voor ons is het belangrijk om in een zo vroeg mogelijk stadium te weten dat de kopers financieel draagkrachtig zijn. Dan kunnen wij spoediger starten met de bouw en de woningen eerder opleveren. Daarom bieden wij u de mogelijkheid om voorrang te krijgen bij inschrijving door het laten uitvoeren van een financiële check.

U kunt deze financiële check laten uitvoeren door een hypotheekadviseur van de Rabobank. Dit kan telefonisch, via een videogesprek of door bij de bank op gesprek te gaan. Geeft de Rabobank ‘financieel groen licht’, dan ontvangt u hiervan een bevestiging. Deze kunt u toevoegen aan uw online inschrijving op de website van Waterrijk. Aan deze financiële check zijn geen kosten verbonden.

Mag de financiële check ook uitgevoerd worden door een andere hypotheekverstrekker?
Om in aanmerking te komen voor de voorrang bij toewijzing van de grondgebonden woningen van het project Waterrijk geldt bij voorkeur de financiële check van de Rabobank. De hypotheekadviseurs van de Rabobank hebben veel ervaring met nieuwbouwhypotheken en weten ook alles over ons nieuwbouwproject Waterrijk. Werken met één partner maakt het proces eenduidig, persoonlijk en professioneel. Naast de financiële check kunt u de adviseurs ook vragen stellen over uw hypotheek. Als u wilt, kan de Rabobank u een hypotheekaanbieding doen. U bent uiteraard vrij om te bepalen bij welke aanbieder u uiteindelijk uw hypotheekaanvraag wilt aanvragen en afsluiten.

Heeft u geen hypotheek nodig?
Om voorrang te krijgen bij inschrijving hoeft u geen financiële check te doen. Op het inschrijfformulier (online) kunt u aanvinken dat u geen financiering nodig heeft.

Stap 4: Uitslag toewijzing

Binnen een aantal dagen na de inschrijfperiode meldt één van de twee makelaarskantoren u telefonisch of per e-mail de uitslag. Krijgt u een woning toegewezen, dan wordt u als eerste gebeld en plant de makelaar direct een afspraak voor een verkoopgesprek met u in.

Twee makelaarskantoren
Om u zo goed mogelijk van dienst te zijn en de tijd voor u te nemen tijdens het verkoopproces hebben we gekozen voor twee makelaarskantoren, namelijk Atrium Makelaardij Ridderkerk b.v. en Ridder Huizen Makelaardij oz. Beiden gevestigd in Ridderkerk. Afhankelijk van het toegewezen bouwnummer zult u met Atrium Makelaardij of Ridder Huizen om de tafel zitten en het verkoopgesprek voeren.

Stap 5: Verkoopgesprekken

Tijdens het verkoopgesprek ontvangt u de verkooptekeningen; situatietekening, plattegronden, geveltekeningen en doorsneden. Na afloop van het verkoopgesprek kunt u beslissen of u een optie wilt op de woning. Zo ja, dan krijgt u vanaf dat moment 1 week een optie op het betreffende bouwnummer.

Stap 6: Tekenen koop-/aannemings­overeenkomst

Uiterlijk 3 werkdagen na deze optieperiode tekent u de Koop-/aannemingsovereenkomst bij de makelaar.

Gefeliciteerd, de woning is van u!

Stap 7: Uitnodiging kopersadviseur en showroomtraject

Uw woning wordt gerealiseerd door Bouwonderneming Stout. Na het tekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst ontvangt u een uitnodiging van een kopersadviseur van Bouwonderneming Stout. Tijdens de afspraak die volgt krijgt u de procedures en mogelijkheden van het project toegelicht. Daarnaast kunt u uw eventuele (bouwtechnische) vragen en/of (standaard of individuele) wensen kenbaar maken. 

Vanaf dat moment is ook de bij het project betrokken showroom voor u beschikbaar en kunt u bij hen terecht om inspiratie op te doen voor uw badkamer, toilet en keuken.

Stap 8: Bouw en oplevering

De bouw van Waterrijk start naar verwachting in september 2020. In het derde kwartaal van 2021 hopen wij u de sleutel van uw woning te kunnen overhandigen.

Heeft u interesse?

Schrijf u in en blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen.


Inschrijven

Ontwikkeling

Kade 34, 3371 EP
Hardinxveld-Giessendam

Tel. 088 – 440 10 20
Mail info@herkon.nl

Makelaar

Verlengde Kerkweg 20
2985 AZ Ridderkerk

Tel. 0180 - 464 047
Mail info@atriummakelaardij.nl

Makelaar

Benedenrijweg 85 a
2983 GA Ridderkerk

Tel. 0180 - 413 666
Mail info@ridderhuizen.nl